Casa de aproximadamente 308m² à venda - 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas - Nova Granada Excelente casa de três pavimentos, com ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. 1º Pavimento: Sala de estar Copa Cozinha Garagem para 2 veículos, com possibilidade de ampliação para 3 vagas Quarto de apoio para armazenamento de ferramentas 2º Pavimento: 3 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte Escritório, com possibilidade de reversão para um 4º quarto Salão de jogos Bar Banheiro social com box em vidro temperado Banheiro da suíte com box em vidro temperado Salão de jogos, escritório e bar com piso em ardósia 3º Pavimento: Espaço gourmet com churrasqueira Quintal Lavanderia DCE (Dependência Completa de Empregada) Oficina para manutenção Canil Diferenciais: Telhado colonial em excelente estado de conservação Piso em tábua corrida na sala, copa e quartos Armários planejados nos quartos Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente aproveitamento dos espaços Excelente potencial para famílias que buscam conforto e áreas de convivência Localização: Imóvel muito bem localizado, a um quarteirão da sede do Sebrae e a uma rua acima da Avenida Barão Homem de Melo. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, maternidade da Unimed, depósitos de materiais de construção e a uma ampla variedade de comércios e serviços. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.